Extraits de la loi sur les termites
(Consultez
l'intégralité des textes législatifs dans la rubrique "Les Lois")
En référence à la loi du 8 juin 1999 (n°99-471) tendant à
protéger les acquéreurs et propriétaires d'immeubles contre les
termites et autres insectes xylophages, il peut être nécessaire
pour les parties ou autres demandeurs (syndics, notaires,...)
de faire appel à un "expert en états parasitaires du bois dans
les immeubles bâtis ou les terrains à bâtir".
La déclaration en mairie de la présence de termites
dans un immeuble bâti ou non bâti, prévue à l'article 2 de la
loi du 8 juin 1999 susvisée, est adressée au maire de la commune
du lieu de situation de l'immeuble par lettre recommandée avec
demande d'avis de réception ou bien déposée contre décharge en
mairie.
La déclaration précise l'identité du déclarant
et les éléments d'identification de l'immeuble. Elle mentionne
les indices révélateurs de la présence de termites et peut à cette
fin être accompagnée de l'état parasitaire mentionné à l'article
6 du présent décret. Elle est datée et signée par le déclarant.
La loi n° 99-471 du 8 juin 1999 rend obligatoire
la déclaration en mairie des foyers d'infestation des termites,
sur les terrains bâtis ou non. Dans les zones repérées comme contaminées,
le vendeur d'un bien immobilier bâti ou non bâti ne pourra s'exonérer
de la garantie des vices cachés, s'agissant de la présence de
termites (et autres insectes xylophages et champignons lignivores),
que si un état parasitaire de moins de 3 mois est annexé au contrat
de vente.
Décret n° 2000- 873 du 3 juillet 2000 relatif
à la protection des acquéreurs et propriétaires d'immeubles contre
les termites
"Art. R. 133-1. - L'injonction de procéder à la recherche de termites
ainsi qu'aux travaux prévus à l'article
L. 133-1 est prise par arrêté du maire et notifiée au propriétaire
de l'immeuble.
" Le propriétaire justifie du respect de l'obligation de recherche
de termites en adressant au maire un état parasitaire, établi
par une personne exerçant l'activité d'expertise ou de diagnostic
de la présence de termites, indiquant les parties de l'immeuble
visitées et celles n'ayant pu être visitées, les éléments infestés
ou ayant été infestés par la présence de termites et ceux qui
ne le sont pas, ainsi que la date de son établissement
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